Elbtower: Grundstücksübergabe an Investor Signa steht an
Der Elbtower soll mit 245 Metern einmal das dritthöchste Gebäude Deutschlands werden. Nun steht die Übergabe des städtischen Grundstücks an den Projektentwickler Signa Real Estate an. Voraussetzung ist jedoch, dass der volle Kaufpreis über 122 Millionen Euro überwiesen worden ist.
Wichtiger Meilenstein für den Elbtower: Nach Vorlage von Eigen- und Fremdkapitalnachweisen und des Vorvermietungs-Nachweises Ende September kann das städtische Grundstück für das geplante Hochhaus am Mittwoch an den zur Signa-Holding des österreichischen Milliardärs René Benko gehörenden Projektentwickler übergehen. Allerdings setzt dies "in jedem Fall eine erfolgte vorzeitige Zahlung der zweiten Kaufpreisrate voraus", wie es in der dritten Stellungnahme des Senats an die Bürgerschaft heißt.
Investor Benko ist umstritten
Die Signa-Holding ist in Deutschland auch als Eigentümerin der erneut insolventen Warenhauskette Galeria Karstadt Kaufhof bekannt. Investor Benko ist unter den Bürgerschaftsabgeordneten umstritten. Der 45-Jährige muss sich derzeit in Wien vor Gericht als Angeklagter in einem Korruptionsprozess verantworten. Heike Sudmann, Sprecherin der Linken in der Bürgerschaft für Stadtentwicklung, sagte dem Hamburg Journal im NDR Fernsehen, es gehe bei dem Investor um jemanden, der mit schweren Vorwürfen von der Justiz in Österreich belastet werde und möglicherweise ins Gefängnis müsse. Sie halte es für vermessen, wenn SPD und Grüne sagen würden, bei dem Geschäft sei alles sicher. SPD-Fraktionschef Dirk Kienscherf sagte dem NDR Hamburg Journal, man habe die Risiken minimiert.
Kaufpreis für Grundstück beträgt 122 Millionen Euro
Die erste Rate für das Grundstück hatte Signa fristgerecht am 17. Juni 2019 überwiesen. Die zweite Rate ist spätestens ein Jahr nach Bekanntmachung des Bebauungsplans - und damit am 23. Dezember fällig. "Für den Grundstücksübergang ist auch die Zahlung der zweiten Kaufpreisrate erforderlich, sodass die Käuferin vor Fälligkeit zahlen muss, wenn sie das Grundstück früher übertragen bekommen möchte", erklärte der Senat. Der Nettokaufpreis für das Grundstück, bei dem die Signa Real Estate bereits seit vergangenem Jahr auf eigenes Risiko den Tiefbau vorantreibt, beträgt laut dem Kaufvertrag von 2018 zwischen der Stadt und der Hamburg Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG sowie der Signa Prime Selection AG 122 Millionen Euro.
Bau soll bis Ende 2025 fertiggestellt werden
Nach Angaben der Signa Real Estate soll der voraussichtlich insgesamt 950 Millionen Euro teure Elbtower planmäßig bis Ende 2025 fertiggestellt sein. Nach Angaben von Mitte August sind bereits 45 Prozent der Flächen vorvermietet. Der vom Büro des Stararchitekten David Chipperfield entworfene Elbtower soll in die Topliga der höchsten Hochhäuser in Deutschland vorstoßen: Mit seinen 65 Stockwerken und 245 Metern Höhe wird der Elbtower bundesweite Nummer drei hinter dem Commerzbank-Turm und dem Messeturm, die beide in Frankfurt stehen.
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