Stand: 26.06.2018 16:49 Uhr

Wohnen wird in Hamburg immer teurer

Die Haus- und Grundstückspreise in Hamburg sind im vergangenen Jahr um zehn Prozent und mehr gestiegen. Das hat die Auswertung der Kaufverträge durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte ergeben. Demnach sind Reihenhäuser um 10, freistehende Einfamilienhäuser um 11 und Bauplätze um 14 Prozent teurer geworden.

Jedes Jahr wertet der Hamburger Gutachterausschuss die Notarverträge aller Haus- und Grundstückverkäufe aus und stellt die Ergebnisse in der Immobilienwertdatenauskunft Hamburg bereit - gegen Gebühr allerdings.

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Zusammengefasst sieht die Auswertung für 2017 so aus: Rund 12.000 Grundstücke, Wohnungen und Häuser wurden verkauft, das waren etwa 700 weniger als im Vorjahr. Freie Immobilien werden knapp - und jedes Jahr gehen die Preise kräftig hoch.

Durchschnittspreise für viele unerschwinglich

Für viele Hamburger sind die Durchschnittspreise mittlerweile unerschwinglich: Ein freistehendes Einfamilienhaus kostete 2017 im Schnitt 759.000 Euro, eine Doppelhaushälfte 513.000 Euro und das Endreihenhaus noch 440.000 Euro. Die teuerste Villa wechselte übrigens im vergangenen Jahr für 25,2 Millionen Euro den Besitzer.

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Aber auch bei den Mietshäusern verzeichneten die Notare starke Steigerungen. In der Regel hat man den Kaufpreis erst nach 24 Jahren wieder drin, wenn man sonst keinen einzigen Cent ins Mietshaus steckt. Wer selber bauen will, kommt nicht billiger davon: 700 Quadratmeter Bauland kosten mittlerweile 330.000 Euro.

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Dieses Thema im Programm:

NDR 90,3 | NDR 90,3 Aktuell | 26.06.2018 | 17:00 Uhr

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