Es war für die junge Bayreuther Familie mit zwei Kindern nicht leicht, ein bezahlbares und gleichzeitg zentrumsnahes Baugrundstück zu finden. Hinausziehen in ein reines Wohnbaugebiet am Stadtrand, das kam für sie nicht infrage. Die Wunderlichs wollten das urbane Flair und die gute Infrastruktur in der Stadt nicht aufgeben für ein Leben im Neubauviertel im Vorort.

Doreen Wunderlich sagt: "Uns war es wichtig, alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen zu können." Also lieber ein "Handtuchgrundstück" in der Stadt als den Riesengarten in der Peripherie durch Stunden im Stau bezahlen zu müssen.

"Nachverdichtung" heißt das Zauberwort

Auf einem Gartengrundstück mitten in der Stadt: Der Neubau fügt sich zurückhaltend ein.

Als Architekt und Stadtplaner kennt Christian Wunderlich die Notwendigkeit der sogenannten Nachverdichtung. Zusätzlichen innerstädtischen Wohnraum zu schaffen in Baulücken und auf Brachflächen wirkt nicht nur Wohnungsnot und steigenden Mietpreisen, sondern eben auch der zunehmenden Suburbanisierung entgegen.

So war auch ihr Grundstück ursprünglich nur der Garten des Nachbarhauses gewesen. Als Garten sehr groß, als Bauplatz mit nur 500 Quadratmetern eher klein und vor allem sehr schmal, forderte der besondere Ort eine besondere Bauweise.

Die eher konventionell-traditionelle Umgebungsbebauung schien dem jungen Architekten kein Hinderungsgrund, hier sehr moderne Flachdacharchitektur einzufügen. Entstanden ist ein zeitgemäßes Zuhause für die junge Familie. Mitten in der Stadt und doch im Grünen.