Verkehrsmeldungen aus Hamburg
Staus, Baustellen, Gefahrenhinweise - die aktuelle Verkehrslage mehr
Miete: Dreister Betrug im Internet
Diese Anzeige gab ein mutmaßlicher Mietbetrüger im Internet auf. Später wurde sie vom Seitenbetreiber gelöscht.
Elendig lange Schlangen, die den Bürgersteig verstopfen, Dutzende Menschen drängen sich durch enge Flure, werfen kurze Blicke in jedes Zimmer. Beinahe jeder, der in Hamburg eine Wohnung sucht, kennt das Problem. Perfekte Voraussetzungen für Betrüger.
Mietbetrüger wirbt mit "TOP-IMMO"-Button
Mit verlockenden Anzeigen wie dieser gehen Mietbetrüger auf Fang: 470 Euro pro Monat für eine 65-Quadratmeter-Wohnung mit Balkon in Hamburg, nur wenige Minuten zur Alster. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, vom Toaster über die Saftpresse bis zum Flachbildfernseher. Mario Hans gibt sich als Vermieter aus. Ein kleines Symbol in der Anzeige weist das Angebot als "TOP IMMO" aus, das ungewöhnlich günstige Inserat bekommt den Schein von Seriosität. Das Problem: Das Haus an der angegebenen Adresse gehört der Generali-Versicherung. Die war auf Nachfrage von NDR.de sehr überrascht, dass eine Wohnung in ihrem Haus angeboten wird - es gibt nämlich gar keine.
Die Masche
In diesem Haus in der 1. Etage befindet sich angeblich eine freie Wohnung. In Wahrheit wird die gesamte Ebene von einer Versicherung genutzt.
Die Mietbetrüger wie der angebliche Mario Hans gehen immer gleich vor. In Ballungszentren wie Berlin, München oder Hamburg bieten sie Mietwohnungen in zentralen Lagen zu einem unschlagbaren Preis an. Kontaktaufnahme ist aber nur per Mail möglich. Mario Hans stellt sich als deutscher Forscher vor, der mittlerweile in London lebe und daher seine Wohnung vermieten wolle. Andere Mietbetrüger geben sich zum Beispiel als werdende Großväter aus - vielleicht, um Vertrauen zu erwecken, vermutet Marielle Eifler vom Mieterverein zu Hamburg. Schnell geht es dann ums Geld. Da Mario Hans angeblich bereits in London lebt, schlägt er vor, die Schlüssel per Post zu verschicken, so könne man sich die Wohnung in Ruhe anschauen. Zur Sicherheit solle aber die erste Monatsmiete und eine kleine Kaution bei UPS hinterlegt werden. Dort würde das Geld treuhänderisch verwaltet. Gefällt die Wohnung nicht, gebe es das Geld zurück.
-
Auszüge aus den E-Mails von Mario Hans:
"Hallo, Ich bin Mario Hans und ich erhielt eine Email von Interesse in meiner Wohnung. Ich bin ein deutscher Forscher, der für ein pharmazeutisches Unternehmen. Ich bin der einzige Eigentümer der Wohnung, ist es in voller Höhe gezahlt und es hat keine rechtlichen Probleme. Die Wohnung ist nicht bewohnt, da ich nicht mehr in Deutschland lebe. [..] Ich muss euch von Anfang an sagen, dass ich nicht ein Problem, wenn Sie ein Student sind und ich bin sehr gern Haustiere und bereit, sie in die Wohnung zu übernehmen. Sie sollten auch wissen, dass ich aufrichtig schätzen es sehr. [...] Das einzige Problem ist, dass ich bereits am in Großbritannien, aber ich hoffe, dass wir gemeinsam gehen, um eine Lösung zu finden. Ich schätze Ihr Interesse an meinem Eigentum und ich freue mich auf eine zukünftige Zusammenarbeit und Freundschaft." -
Auszüge aus den E-Mails von Mario Hans:
"Hello , Thanks for your reply, That sounds great ! You seem to be a very nice person and I can assure you we will not have any problems . [....] Of course you will have to see the apartment before discussing further details . I am willing to send you the keys so you can visit it and see it suits your needs. The delivery for the keys and viewing permit (signed by me), will be made with UPS to make sure that we can trust each other. I will explain the procedure if you are interested so please email me as soon as you read this message because I really need to take care of this matter." -
Auszüge aus den E-Mails von Mario Hans:
"UPS company will hold and insure your money until you check the apartment and decide if you want take it or not. That is how their buyer protection policy works. [...] That is my insurance. As soon as the funds have been deposited into their account, they will immediately start the shipping process. The keys and rental contract will be delivered at your address in no more than 2 working days. You will be given a 5 days inspection period from the day you receive the keys and contract at home. If you decide to hold the apartment, then you will have to authorize UPS company to release the funds to me, and the transaction will be completed. If you will not be satisfied with the apartment, you will be able to send the keys and contract back and UPS company will return the funds to you same day." -
Auszüge aus den E-Mails von Mario Hans:
"Welcome to UPS Global Air Express [...] Package Information: Apartment Keys and rental contract verified signed by the Sender. Owner of the apartment in: Raboisen 40, Hamburg,20149 . All the papers are double checked. Insured Value Amount: 940 EUR. Important! Payment information: (How to pay) Locate the nearest WesternUnion Office Make the payment using money transfer to our UPS Agent name listed below and send the total amount of 940 EUR."
Überweisung ins Ausland
Ein freier Briefkasten, aber keine freie Wohnung. Die Adressen suchen die Mietbetrüger oft wahllos in beliebten Gegenden.
Doch das Geld wäre nach der Überweisung weg. UPS bietet gar keinen Treuhandservice an, außerdem kommt die Mail mit der Zahlungsaufforderung nicht vom Paketdienstleister, sondern ist gefälscht. Das Geld hätte per WesternUnion auf ein angebliches UPS-Konto überwiesen werden sollen. Dort hätte es von jedem überall auf der Welt abgehoben werden - und zwar anonym. Unmöglich, den Betrüger zu schnappen. Marielle Eifler vom Mieterverein zu Hamburg berichtet von einem Fall, in dem die Betrogene das Geld zurückforderte. Sie bekam eine Mail, in der es auf Deutsch hieß: Pech gehabt.
Opfer stehen unter großem Druck
Der Wohnungsmarkt in Hamburg ist angespannt, vor allem für Menschen mit kleinen und mittleren Einkommen. Deshalb will der Senat 6.000 neue Wohnungen pro Jahr bauen lassen.
"Bei den Opfern handelt es sich um ganz normale Leute, die auch nicht doof sind", so Marielle Eifler. Sie befänden sich aber oft unter einem enormen persönlichen Druck, zum Beispiel wegen einer Scheidung, und müssten sofort zu Beginn des nächsten Monats eine Wohnung finden, dadurch handelten sie unüberlegt. Der Betrug kann für die Opfer an die Existenz gehen, sagt Marielle Eifler. 1.000 bis 1.500 Euro sind weg, dazu kommen Ausgaben wie Kaution und Maklercourtage für die neue Wohnung, die ja immer noch gebraucht wird.
-
So erkennen Sie Betrüger:
Die Mietwohnung liegt in einer begehrten Wohnlage (z.B. Eimsbüttel, Altona, Eppendorf, Winterhude) und ist deutlich billiger als vergleichbare Angebote. -
So erkennen Sie Betrüger:
Die Ausstattung ist gehoben (z.B. Klimaanlage, hochwertige Möbel, Flachbildfernseher), geworben wird mit Hochglanz-Fotos wie aus dem Katalog. Die Wohnung sieht darauf unbewohnt aus. -
So erkennen Sie Betrüger:
Es gibt keine Telefonnummer, Kontakt ist nur per Mail möglich. Oft wird dabei in Englisch kommuniziert. -
So erkennen Sie Betrüger:
Der angebliche Vermieter ist sehr kulant, wenn es um die Mietdauer, Haustiere, Musikinstrumente oder eine Studenten-WG geht. -
So erkennen Sie Betrüger:
Um sich die Wohnung anzuschauen, soll vorab eine Kaution überwiesen werden.
Anschein von Seriosität ist käuflich
Die Betrugsversuche auf der Plattform nehmen zu, so Immonet Geschäftsführer Klaus Saloch. Bis zu 100 unseriöse Anzeigen werden jeden Monat gelöscht, vor zwei Jahren waren es nicht einmal halb so viele. Sowohl mit spezieller Software als auch mit einem Sicherheitsteam durchforste man die Webseite nach unseriösen Angeboten. Auch die Nutzer können verdächtige Anzeigen melden. Wird ein Angebot entfernt, bekommt jeder, der mit dem Anbieter über die Webseite Kontakt aufgenommen hat, eine automatische Warn-Mail. Auf den kleinen Button "TOP-IMMO" ist dagegen kein Verlass - der lässt sich kaufen, so Saloch. Sowohl die Immobilienplattform als auch der Mieterverein zu Hamburg raten davon ab, vor Unterzeichnung eines Mietvertrages Geld zu zahlen.
Mario Hans hat im Laufe des Mail-Kontaktes offenbar den Überblick verloren. Als er fragte, an welche Adresse er die Wohnungsschlüssel und den Mietvertrag schicken solle, übernahm er ohne zu zögern die Adresse, mit der er selbst geworben hatte.
Weitere Informationen
Dieser Artikel wurde ausgedruckt unter der Adresse:
http://www.ndr.de/regional/hamburg/mietbetrug105.html
